フォレストリア増尾

  • 千葉県柏市中原二丁目

  • 東武野田線 / 増尾駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 4階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,290万円
29.0万円/㎡
相場
2,558万円
32.4万円/㎡
1,651
2,256
2,861
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,861万円
28.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フォレストリア増尾
2,290万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 79.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,290万円29.0万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2026/01/122,680万円33.9万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2025/12/072,340万円29.6万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2025/11/162,680万円33.9万円2階 79.08㎡ 3LDK南西
2025/11/092,390万円30.2万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2025/10/292,480万円27.8万円2階 89.32㎡ 4LDK南西
2025/10/032,480万円31.4万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/12/182,280万円28.8万円1階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/09/062,750万円34.8万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/06/042,450万円31.0万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/02/162,330万円29.5万円1階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/02/162,380万円31.5万円1階 75.66㎡ 3LDK南西
2024/02/162,680万円33.9万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/01/093,180万円40.2万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2023/11/262,580万円34.1万円4階 75.66㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円41.5万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2023/09/082,250万円28.5万円2階 79.08㎡ 3LDK南西
2023/07/253,580万円36.8万円2階 97.3㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
フォレストリア増尾
柏市中原二丁目
増尾駅8分 2,290万円29.0万円79.08㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年69戸RC
2024/06/20モア・ステージ南柏
柏市豊四季
南柏駅20分 2,198万円28.1万円78.21㎡3LDK4階 / 7階建 南東1993年86戸RC
2025/09/19ビューパレー柏豊四季
柏市高田
豊四季駅18分 1,780万円22.8万円78.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1990年37戸RC
2023/08/31ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 1,550万円24.6万円63.03㎡2SLDK2階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2026/01/14コスモ柏サニーフィールズ
柏市高田
柏駅26分 1,898万円24.8万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 北東1991年27戸RC
2024/07/19柏西パーク・ホームズ
柏市篠籠田
柏駅15分 2,480万円33.3万円74.58㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年53戸RC
2025/12/26サーパス柏
柏市十余二
北柏駅36分 2,199万円24.4万円90.24㎡4LDK1階 / 5階建 東1991年26戸RC
2024/08/16メイツ柏松ケ崎
柏市十余二
柏駅39分 1,698万円23.8万円71.28㎡2LDK5階 / 7階建 東1988年40戸RC
2023/08/31ベルシェ柏
柏市豊四季
豊四季駅10分 2,180万円23.3万円93.5㎡4LDK5階 / 7階建 南西1989年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、柏市では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は柏市の平均と比較して26.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+17.6%
柏市
39.6万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名フォレストリア増尾
所在地千葉県柏市中原二丁目
交通東武野田線増尾駅徒歩8分
築年月1991年
階数4階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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