フォレストリア増尾

  • 千葉県柏市中原二丁目

  • 東武野田線 / 増尾駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 4階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,480万円
31.4万円/㎡
相場
2,959万円
37.4万円/㎡
1,570
2,496
3,422
4,349
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,422万円
31.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
フォレストリア増尾
2,480万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 79.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,480万円31.4万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2025/07/082,680万円33.9万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/12/182,280万円28.8万円1階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/09/062,750万円34.8万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/06/042,450万円31.0万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/02/162,330万円29.5万円1階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/02/162,380万円31.5万円1階 75.66㎡ 3LDK南西
2024/02/162,680万円33.9万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2024/01/093,180万円40.2万円3階 79.08㎡ 3LDK南西
2023/11/262,580万円34.1万円4階 75.66㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円41.5万円4階 79.08㎡ 3LDK南西
2023/09/082,250万円28.5万円2階 79.08㎡ 3LDK南西
2023/07/253,580万円36.8万円2階 97.3㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
フォレストリア増尾
柏市中原二丁目
増尾駅7分 2,480万円31.4万円79.08㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年69戸RC
2025/10/03コスモ柏サニーフィールズ
柏市高田
柏駅26分 2,499万円32.6万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年27戸RC
2025/02/05ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2024/07/19柏西パーク・ホームズ
柏市篠籠田
柏駅15分 2,480万円33.3万円74.58㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年53戸RC
2024/08/16メイツ柏松ケ崎
柏市十余二
柏駅39分 1,698万円23.8万円71.28㎡2LDK5階 / 7階建 東1988年40戸RC
2025/10/06サーパス柏
柏市十余二
北柏駅27分 2,280万円25.3万円90.24㎡4LDK1階 / 5階建 東1991年26戸RC
2024/12/21コスモ柏プリオール
柏市十余二
柏駅37分 1,980万円23.8万円83.06㎡3LDK4階 / 7階建 南東1989年35戸RC
2025/08/25モアステージ南柏
柏市豊四季
南柏駅20分 2,590万円28.4万円91.13㎡4LDK3階 / 7階建 南東1993年86戸RC
2024/09/06グランヴィル松葉
柏市松葉町一丁目
北柏駅23分 1,880万円26.0万円72.43㎡3LDK8階 / 9階建 南西1992年98戸RC
2023/08/24NICアーバンハイツ柏
柏市宿連寺
北柏駅25分 2,180万円23.9万円91.22㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1989年33戸RC
2025/05/19エステ・コート北柏壱番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,990万円26.7万円74.58㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年36戸RC
2024/11/12エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円26.0万円72.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2025/03/11エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,200万円28.3万円77.77㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年62戸RC
2024/08/04エステ・コート北柏弐番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円25.3万円74.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、柏市では47.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は柏市の平均と比較して23.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
柏市
41.0万円/㎡
前年比+47.1%

マンション概要

マンション名フォレストリア増尾
所在地千葉県柏市中原二丁目
交通東武野田線増尾駅徒歩7分
築年月1991年
階数4階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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